3 Route de la Source, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Source, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Route de la Source, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martillac - Le Breya à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Source, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Source dans son marché local
Prix du 3 Route de la Source par rapport à la voie
Sur Route de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 3 Route de la Source se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Source par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Source se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Martillac et 24.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
