11 Route de Massiot, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Massiot, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°16 et du 3.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Route de Massiot, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0168 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Massiot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Massiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Massiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Massiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Massiot dans son marché local
Prix du 11 Route de Massiot par rapport à la voie
Sur Route de Massiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 11 Route de Massiot se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Massiot par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Massiot se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Martillac et 48.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
