22 Route de Mondet, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Mondet, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°18 et du 6.75 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Route de Mondet, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Breyra à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Mondet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Mondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Mondet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Mondet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Mondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Mondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Mondet dans son marché local
Prix du 22 Route de Mondet par rapport à la voie
Sur Route de Mondet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 22 Route de Mondet se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Mondet par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Mondet se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Martillac et 33.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
