16 a Route de Tout-Vent, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Route de Tout-Vent, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 b mais inférieur de 5.66 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 a Route de Tout-Vent, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Route de Tout-Vent
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Route de Tout-Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Route de Tout-Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Route de Tout-Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Route de Tout-Vent dans son marché local
Prix du 16 a Route de Tout-Vent par rapport à la voie
Sur Route de Tout-Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 16 a Route de Tout-Vent se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Route de Tout-Vent par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Route de Tout-Vent se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 55.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
