17 Route de Tout-Vent, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Tout-Vent, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°13 et du 2.04 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 17 Route de Tout-Vent, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Martillac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Tartavisat à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 940 mètres
Ventes au 17 Route de Tout-Vent
Une vente a été recensée au 17 Route de Tout-Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Tout-Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Tout-Vent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Tout-Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Tout-Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Tout-Vent dans son marché local
Prix du 17 Route de Tout-Vent par rapport à la voie
Sur Route de Tout-Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 17 Route de Tout-Vent se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Tout-Vent par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Tout-Vent se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 70.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
