22 Route de Tout-Vent, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Tout-Vent, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°20 et de 3.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Route de Tout-Vent, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 848 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Tout-Vent
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Tout-Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Tout-Vent dans son marché local
Prix du 22 Route de Tout-Vent par rapport à la voie
Sur Route de Tout-Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 22 Route de Tout-Vent se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Tout-Vent par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Tout-Vent se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 74.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.42 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
