3 Route de Tout-Vent, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Tout-Vent, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Route de Tout-Vent, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 421 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0624 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Breyra à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Tout-Vent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Tout-Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Tout-Vent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Tout-Vent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tout-Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tout-Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Tout-Vent dans son marché local
Prix du 3 Route de Tout-Vent par rapport à la voie
Sur Route de Tout-Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 3 Route de Tout-Vent se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Tout-Vent par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Tout-Vent se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 52.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
