9 Route de Tout-Vent, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Tout-Vent, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Route de Tout-Vent, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1076 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Tartavisat à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 951 mètres
Ventes au 9 Route de Tout-Vent
Une vente a été recensée au 9 Route de Tout-Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Tout-Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Tout-Vent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Tout-Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Tout-Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Tout-Vent dans son marché local
Prix du 9 Route de Tout-Vent par rapport à la voie
Sur Route de Tout-Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 9 Route de Tout-Vent se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Tout-Vent par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Tout-Vent se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 65.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
