12 b Route du Stade, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Route du Stade, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°12 a et du 4.88 % à celui du n°12 a bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 b Route du Stade, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1596 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 b Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Route du Stade dans son marché local
Prix du 12 b Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 12 b Route du Stade se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Route du Stade par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Route du Stade se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 67.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
