14 Route du Stade, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route du Stade, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Route du Stade, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route du Stade dans son marché local
Prix du 14 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 14 Route du Stade se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route du Stade par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route du Stade se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 3.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 750 € au 14 Route du Stade à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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