1 c Route du Stade, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 c Route du Stade, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°3 a et de n°3 c.Cette maison est une construction de 2014,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 c Route du Stade, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1622 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Route du Stade dans son marché local
Prix du 1 c Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 1 c Route du Stade se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Route du Stade par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 c Route du Stade se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 0.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 200 € au 1 c Route du Stade à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 630 € en assurant vous-même les visites, ou 2 315 € si le professionnel les prend en charge.
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