33 Route du Stade, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route du Stade, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 et du 0.37 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Route du Stade, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Martillac.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0544 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du Stade dans son marché local
Prix du 33 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 33 Route du Stade se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du Stade par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du Stade se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 66.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
