44 Route du Stade, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Stade, 33650 Martillac, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°46 et de 4.92 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Route du Stade, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 916 mètres
Ventes au 44 Route du Stade
Une vente a été recensée au 44 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Stade dans son marché local
Prix du 44 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 44 Route du Stade se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Stade par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 4 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Stade se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 24.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac baissé de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Route du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Route du Stade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Immobilière des vignes
Martillac 33650
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
