45 Rue Aliénor d’Aquitaine, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Aliénor d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Rue Aliénor d’Aquitaine, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1158 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1150 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1159 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Aliénor d’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Aliénor d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Aliénor d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Aliénor d’Aquitaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Aliénor d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Aliénor d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Aliénor d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 45 Rue Aliénor d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue Aliénor d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 45 Rue Aliénor d’Aquitaine se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Aliénor d’Aquitaine par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Aliénor d’Aquitaine se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Martillac et 43.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
