13 Allée Adrienne Bolland, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Adrienne Bolland, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allée Adrienne Bolland, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Bruyères à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Adrienne Bolland
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Adrienne Bolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Adrienne Bolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Adrienne Bolland, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Adrienne Bolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Adrienne Bolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Adrienne Bolland dans son marché local
Prix du 13 Allée Adrienne Bolland par rapport à la voie
Sur Allée Adrienne Bolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 13 Allée Adrienne Bolland se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Adrienne Bolland par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Adrienne Bolland se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 350 € au 13 Allée Adrienne Bolland à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 492 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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