4 Allée Adrienne Bolland, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Adrienne Bolland, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Adrienne Bolland, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0418 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Bruyères à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Adrienne Bolland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Adrienne Bolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Adrienne Bolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Adrienne Bolland, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Adrienne Bolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Adrienne Bolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Adrienne Bolland dans son marché local
Prix du 4 Allée Adrienne Bolland par rapport à la voie
Sur Allée Adrienne Bolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 4 Allée Adrienne Bolland se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Adrienne Bolland par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Adrienne Bolland se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 400 € au 4 Allée Adrienne Bolland à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 985 € en assurant vous-même les visites, ou 2 493 € si le professionnel les prend en charge.
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