22 Allée Bienvenue Et Jean Sala, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Bienvenue Et Jean Sala, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Allée Bienvenue Et Jean Sala, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Happy Parc à 99 mètres
- - Mérignac Arlac à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Bienvenue Et Jean Sala
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Bienvenue Et Jean Sala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Bienvenue Et Jean Sala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Bienvenue Et Jean Sala, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Bienvenue Et Jean Sala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Bienvenue Et Jean Sala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Bienvenue Et Jean Sala dans son marché local
Prix du 22 Allée Bienvenue Et Jean Sala par rapport à la voie
Sur Allée Bienvenue Et Jean Sala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 22 Allée Bienvenue Et Jean Sala se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Bienvenue Et Jean Sala par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Bienvenue Et Jean Sala se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 98.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
