1 Allée Boreale, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Boreale, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°2 et du 16.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Allée Boreale, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 564 mètres
Ventes au 1 Allée Boreale
Une vente a été recensée au 1 Allée Boreale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Boreale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Boreale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Boreale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Boreale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Boreale dans son marché local
Prix du 1 Allée Boreale par rapport à la voie
Sur Allée Boreale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 1 Allée Boreale se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Boreale par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Boreale se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 62.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
