11 Allée d'Epinal, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée d'Epinal, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 et de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Allée d'Epinal, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beausite à 123 mètres
- - Mérignac Arlac à 1880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1671 mètres
- - Collège Les Eyquems à 388 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 581 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 154 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée d'Epinal dans son marché local
Prix du 11 Allée d'Epinal par rapport à la voie
Sur Allée d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 11 Allée d'Epinal se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée d'Epinal par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée d'Epinal se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée d'Epinal
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée d'Epinal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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