13 Allée d'Epinal, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée d'Epinal, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Allée d'Epinal, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beausite à 113 mètres
- - Mérignac Arlac à 1871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1661 mètres
- - Collège Les Eyquems à 383 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 578 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 161 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée d'Epinal dans son marché local
Prix du 13 Allée d'Epinal par rapport à la voie
Sur Allée d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 13 Allée d'Epinal se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée d'Epinal par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée d'Epinal se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée d'Epinal
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Allée d'Epinal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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