31 Allée d'Orient, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée d'Orient, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°35 et de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Allée d'Orient, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Bruyères à 123 mètres
- - Mérignac Arlac à 5298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5289 mètres
- - Collège Les Eyquems à 3804 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3948 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée d'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée d'Orient dans son marché local
Prix du 31 Allée d'Orient par rapport à la voie
Sur Allée d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 31 Allée d'Orient se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée d'Orient par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée d'Orient se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Allée d'Orient
Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Allée d'Orient
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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