11 Allée de Daphne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Daphne, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Allée de Daphne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 264 mètres
- - Mérignac Arlac à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 620 mètres
- - Collège Bourran à 616 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Daphne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Daphne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Daphne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Daphne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Daphne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Daphne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Daphne dans son marché local
Prix du 11 Allée de Daphne par rapport à la voie
Sur Allée de Daphne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 11 Allée de Daphne se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Daphne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Daphne se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 75.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
