16 Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de Fourchateau, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 et du 0.48 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 16 Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1162 mètres
- - Collège Les Eyquems à 473 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 728 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 1050 mètres
Ventes au 16 Allée de Fourchateau
Une vente a été recensée au 16 Allée de Fourchateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de Fourchateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de Fourchateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Fourchateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Fourchateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de Fourchateau dans son marché local
Prix du 16 Allée de Fourchateau par rapport à la voie
Sur Allée de Fourchateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 16 Allée de Fourchateau se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de Fourchateau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de Fourchateau se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 75.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
