25 Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de Fourchateau, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1196 mètres
- - Collège Les Eyquems à 450 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 658 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 1068 mètres
Ventes au 25 Allée de Fourchateau
Une vente a été recensée au 25 Allée de Fourchateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de Fourchateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de Fourchateau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de Fourchateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de Fourchateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de Fourchateau dans son marché local
Prix du 25 Allée de Fourchateau par rapport à la voie
Sur Allée de Fourchateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 25 Allée de Fourchateau se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de Fourchateau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de Fourchateau se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 68.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
