31 Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°33 et de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 280 mètres
- - Mérignac Arlac à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1236 mètres
- - Collège Les Eyquems à 420 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 633 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 1103 mètres
Ventes au 31 Allée de Fourchateau
Une vente a été recensée au 31 Allée de Fourchateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de Fourchateau dans son marché local
Prix du 31 Allée de Fourchateau par rapport à la voie
Sur Allée de Fourchateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 31 Allée de Fourchateau se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de Fourchateau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de Fourchateau se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Allée de Fourchateau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée de Fourchateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Allée de Fourchateau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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