34 Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 619 €

de 3 512 € à 3 952 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°32 et de 0.58 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 34 Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Les Eyquems à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1296 mètres
- Collège Les Eyquems à 367 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 631 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 554 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 1160 mètres

Ventes au 34 Allée de Fourchateau

Une vente a été recensée au 34 Allée de Fourchateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2023

663 320 €(4 146 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

34 Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Allée de Fourchateau dans son marché local

Prix du 34 Allée de Fourchateau par rapport à la voie

Sur Allée de Fourchateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 34 Allée de Fourchateau se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Allée de Fourchateau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de Fourchateau se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmes, 33700 Mérignac(3,630 €)

Rue des Filicarias, 33700 Mérignac(3,798 €)

Allée des Cèdres, 33700 Mérignac(3,773 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,240 €)

Biens en vente à proximité du 34 Allée de Fourchateau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée de Fourchateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.