6 Allée des Cèdres, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 812 €

de 2 895 € à 4 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée des Cèdres, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 812 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 6 Allée des Cèdres, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mendès France à 74 mètres
- Mérignac Arlac à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1100 mètres
- Collège Les Eyquems à 548 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 841 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 847 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 1014 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée des Cèdres(3 812€)

4 Allée des Cèdres(3 807€)

10 Allée des Cèdres(3 892€)

12 Allée des Cèdres(3 676€)

2 Allée des Cèdres(3 726€)

233 Avenue des Eyquems(3 691€)

231 Avenue des Eyquems(3 911€)

6 Allée de Fourchateau(3 792€)

Prix du 6 Allée des Cèdres dans son marché local

Prix du 6 Allée des Cèdres par rapport à la voie

Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 6 Allée des Cèdres se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Cèdres par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Cèdres se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac(3,654 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac(3,850 €)

Rue des Ormes, 33700 Mérignac(3,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

154 760 €

Mérignac, 33700