6 Allée des Fougères, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 6 Allée des Fougères, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Burck à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 93 parkings - 1019 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Burck à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Baker à 260 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 256 mètres
Ventes au 6 Allée des Fougères
Les 2 ventes au 6 Allée des Fougères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 6 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 6 Allée des Fougères se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Fougères par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Fougères se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 17.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
