Allée des Kochias, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 437 €
de 2 192 € à 2 714 €
Maison

Prix moyen au m²

3 846 €
de 1 996 € à 8 598 €

Allée des Kochias, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 437 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Prix Allée des Kochias dans son marché local

Prix Allée des Kochias par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Kochias se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 37.35 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Kochias

Cadre de vie et proximité Allée des Kochias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Burck à 240 mètres
  • - Mérignac Arlac à 1618 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2668 mètres
  • - Collège Les Eyquems à 1574 mètres
  • - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2445 mètres
  • - Ecole maternelle J. Baker à 397 mètres
  • - Ecole élémentaire J. Baker à 377 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Kochias

Allée des Kochias est située dans les quartiers Le Burck / Noès. Elle compte 1785 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Allée des Kochias

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Kochias, classées par tranches de numéros.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Allée des Kochias

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