9 Allée des Hibiscus, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Hibiscus, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°10 et de 6.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée des Hibiscus, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 313 mètres
- - Mérignac Arlac à 4348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2996 mètres
- - Collège Capeyron à 1339 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2717 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 1048 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Hibiscus dans son marché local
Prix du 9 Allée des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Allée des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 9 Allée des Hibiscus se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Hibiscus par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Hibiscus se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée des Hibiscus
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Hibiscus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée des Hibiscus
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