Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 155 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint-Medard se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 18.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Saint-Medard
Appartements : Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Il a progressé de 7.44 % sur un an.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 873 € | 3 786 € | 3 843 € | 3 409 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Il a progressé de 16.17 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 342 € | 4 642 € | 4 642 € | 4 306 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue de Saint-Medard
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint-Medard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 312 mètres
- - Mérignac Arlac à 3915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2535 mètres
- - Collège Capeyron à 1423 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2799 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1247 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint-Medard
Adresses Avenue de Saint-Medard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint-Medard, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Saint-Medard
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Saint-Medard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
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