9 Allée des Isatis, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Isatis, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et du 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Allée des Isatis, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0505 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goillot à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Isatis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Isatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Isatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Isatis, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Isatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Isatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Isatis dans son marché local
Prix du 9 Allée des Isatis par rapport à la voie
Sur Allée des Isatis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 9 Allée des Isatis se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Isatis par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Isatis se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 83.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
