Square des Isatis, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 188 €
de 3 241 € à 4 941 €

Square des Isatis, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Square des Isatis

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Prix Square des Isatis dans son marché local

Prix Square des Isatis par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Square des Isatis se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 13.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Square des Isatis

Les ventes enregistrées Square des Isatis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

15 janvier 2025
422 600 €(3 740 €/m²)
Maison4 p•113 m²
3 Square des Isatis, 33700 Mérignac
15 janvier 2025
422 600 €(3 740 €/m²)
Maison4 p•113 m²
3 Square des Isatis, 33700 Mérignac
29 juin 2023
319 500 €(4 204 €/m²)
Maison3 p•76 m²
9 Square des Isatis, 33700 Mérignac
7 juillet 2021
604 794 €(4 259 €/m²)
Maison6 p•142 m²
13 Square des Isatis, 33700 Mérignac

Cadre de vie et proximité Square des Isatis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pablo Casals à 311 mètres
  • - Mérignac Arlac à 3644 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2605 mètres
  • - Collège Gisèle Halimi à 1061 mètres
  • - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1476 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Macé à 603 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 312 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square des Isatis

Square des Isatis est située dans le quartier Piquey. Elle compte 4330 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 209 400 € au Square des Isatis à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 10 470 € (5 %)

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