41 Allée des Maraichers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée des Maraichers, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Allée des Maraichers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 203 mètres
- - Mérignac Arlac à 4413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3055 mètres
- - Collège Capeyron à 1433 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2826 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1170 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée des Maraichers dans son marché local
Prix du 41 Allée des Maraichers par rapport à la voie
Sur Allée des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 41 Allée des Maraichers se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée des Maraichers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des Maraichers se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -2.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Allée des Maraichers
Les biens actuellement en vente autour du 41 Allée des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Allée des Maraichers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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