12 Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Haut-Briet, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 266 mètres
- - Mérignac Arlac à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 582 mètres
- - Collège Bourran à 578 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Haut-Briet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Haut-Briet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Haut-Briet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Haut-Briet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Haut-Briet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Haut-Briet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Haut-Briet dans son marché local
Prix du 12 Allée du Haut-Briet par rapport à la voie
Sur Allée du Haut-Briet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 12 Allée du Haut-Briet se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Haut-Briet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Haut-Briet se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 86.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
