8 Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Haut-Briet, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0819 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 249 mètres
- - Mérignac Arlac à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 565 mètres
- - Collège Bourran à 561 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 610 mètres
Ventes au 8 Allée du Haut-Briet
Une vente a été recensée au 8 Allée du Haut-Briet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Haut-Briet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Haut-Briet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Haut-Briet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Haut-Briet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Haut-Briet dans son marché local
Prix du 8 Allée du Haut-Briet par rapport à la voie
Sur Allée du Haut-Briet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 8 Allée du Haut-Briet se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Haut-Briet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Haut-Briet se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 94.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
