2 Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 6.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 196 mètres
- - Mérignac Arlac à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 508 mètres
- - Collège Bourran à 503 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 549 mètres
Ventes au 2 Allée du Haut-Briet
Une vente a été recensée au 2 Allée du Haut-Briet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Haut-Briet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Haut-Briet par rapport à la voie
Sur Allée du Haut-Briet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 2 Allée du Haut-Briet se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Haut-Briet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Haut-Briet se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Haut-Briet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Haut-Briet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée du Haut-Briet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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