4 Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 375 € à 5 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0818 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Bourran à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labatut à 209 mètres
- Mérignac Arlac à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 523 mètres
- Collège Bourran à 519 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 1001 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 568 mètres

Ventes au 4 Allée du Haut-Briet

Les 0 ventes au 4 Allée du Haut-Briet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Haut-Briet dans son marché local

Prix du 4 Allée du Haut-Briet par rapport à la voie

Sur Allée du Haut-Briet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 4 Allée du Haut-Briet se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Haut-Briet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Haut-Briet se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Daphne, 33700 Mérignac(3,728 €)

Rue du Poete, 33700 Mérignac(3,412 €)

Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac(4,436 €)

Place Charles Fourier, 33700 Mérignac(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Haut-Briet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Haut-Briet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

154 760 €

Mérignac, 33700