5 Allée du Petit Pre, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Petit Pre, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 21.52 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Allée du Petit Pre, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 433 mètres
Ventes au 5 Allée du Petit Pre
Une vente a été recensée au 5 Allée du Petit Pre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Petit Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Petit Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Petit Pre dans son marché local
Prix du 5 Allée du Petit Pre par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 5 Allée du Petit Pre se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Petit Pre par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Petit Pre se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 56.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
