4 bis Allée Jean Anouilh, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée Jean Anouilh, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 bis Allée Jean Anouilh, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 214 mètres
- - Mérignac Arlac à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 705 mètres
- - Collège Bourran à 703 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 916 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée Jean Anouilh
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée Jean Anouilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée Jean Anouilh
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Allée Jean Anouilh. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Jean Anouilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Jean Anouilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée Jean Anouilh dans son marché local
Prix du 4 bis Allée Jean Anouilh par rapport à la voie
Sur Allée Jean Anouilh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 4 bis Allée Jean Anouilh se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée Jean Anouilh par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée Jean Anouilh se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 93.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
