Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Marne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 449 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 58 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de la Marne dans son marché local
Prix Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Marne se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de la Marne
Appartements : Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Il a progressé de 0.95 % sur un an et progressé 15.30 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 991 € | 3 094 € | 3 173 € | 4 074 € | 3 482 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Il a progressé de 9.03 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 333 € | 4 221 € | 4 756 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue de la Marne
Cadre de vie et proximité Avenue de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir Poste à 53 mètres
- - Mérignac Arlac à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- - Collège Bourran à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2543 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Marne
Adresses Avenue de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Marne, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
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