2 bis Allée Jean-Baptiste Carpeaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Jean-Baptiste Carpeaux, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°3 et de 6.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 bis Allée Jean-Baptiste Carpeaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 810 mètres
Ventes au 2 bis Allée Jean-Baptiste Carpeaux
Une vente a été recensée au 2 bis Allée Jean-Baptiste Carpeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Jean-Baptiste Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée Jean-Baptiste Carpeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Jean-Baptiste Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Jean-Baptiste Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Jean-Baptiste Carpeaux dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Jean-Baptiste Carpeaux par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Baptiste Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 2 bis Allée Jean-Baptiste Carpeaux se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Jean-Baptiste Carpeaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée Jean-Baptiste Carpeaux se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
