12 Allée Jean Jaurès, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Allée Jean Jaurès, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 12 Allée Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Allée Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 12 Allée Jean Jaurès se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Jean Jaurès par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Jean Jaurès se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 62.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
