Avenue Jan-Masaryk, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Jan-Masaryk, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue Jan-Masaryk
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jan-Masaryk dans son marché local
Prix Avenue Jan-Masaryk par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Jan-Masaryk se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.49 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jan-Masaryk à Mérignac
Le loyer moyen estimé Avenue Jan-Masaryk est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jan-Masaryk
Les ventes enregistrées Avenue Jan-Masaryk témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jan-Masaryk
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 150 mètres
- - Mérignac Arlac à 3027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1676 mètres
- - Collège Capeyron à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jan-Masaryk
Adresses Avenue Jan-Masaryk
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jan-Masaryk, classées par tranches de numéros.
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