1 Allée Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Allée Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 822 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Pierre de Coubertin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 1 Allée Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 1 Allée Pierre de Coubertin se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Pierre de Coubertin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Pierre de Coubertin se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 96.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
