12 Allée Puygalant, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Puygalant, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Allée Puygalant, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1031 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Puygalant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Puygalant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Puygalant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Puygalant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Puygalant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Puygalant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Puygalant dans son marché local
Prix du 12 Allée Puygalant par rapport à la voie
Sur Allée Puygalant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 12 Allée Puygalant se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Puygalant par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Puygalant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 81.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
