Avenue du Chut, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Chut, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 368 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue du Chut dans son marché local
Prix Avenue du Chut par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Chut se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue du Chut
Appartements : Avenue du Chut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Il a progressé de 15.04 % sur un an et progressé 19.00 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 158 € | 4 227 € | 4 220 € | 3 827 € | 3 964 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue du Chut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². .
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 969 € | 4 644 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue du Chut
Cadre de vie et proximité Avenue du Chut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 26 mètres
- - Mérignac Arlac à 3529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2408 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1428 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 636 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Chut
Adresses Avenue du Chut
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Chut, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue du Chut
Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Chut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue du Chut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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