3 Allée Puygalant, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Puygalant, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2016,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Puygalant, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1080 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Puygalant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Puygalant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Puygalant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Puygalant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Puygalant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Puygalant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Puygalant dans son marché local
Prix du 3 Allée Puygalant par rapport à la voie
Sur Allée Puygalant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 3 Allée Puygalant se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Puygalant par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Puygalant se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Allée Puygalant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 204 250 € au 3 Allée Puygalant à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 553 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
