8 Allée Puygalant, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Puygalant, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Allée Puygalant, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1042 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 484 mètres
Ventes au 8 Allée Puygalant
Une vente a été recensée au 8 Allée Puygalant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Puygalant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Puygalant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Puygalant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Puygalant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Puygalant dans son marché local
Prix du 8 Allée Puygalant par rapport à la voie
Sur Allée Puygalant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 8 Allée Puygalant se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Puygalant par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Puygalant se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 85.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
