1 Allée Serpentine, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 063 € à 3 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée Serpentine, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 8.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Allée Serpentine, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpentine à 238 mètres
- Mérignac Arlac à 5232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5153 mètres
- Collège Les Eyquems à 3711 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 3796 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 618 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Serpentine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée Serpentine(2 852€)

2 Allée Serpentine(3 129€)

4 Allée Serpentine(2 855€)

5 Allée Serpentine(2 856€)

6 Allée Serpentine(3 030€)

7 Allée Serpentine(2 850€)

8 Allée Serpentine(2 786€)

10 Allée Serpentine(2 909€)

Prix du 1 Allée Serpentine dans son marché local

Prix du 1 Allée Serpentine par rapport à la voie

Sur Allée Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 1 Allée Serpentine se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Serpentine par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Serpentine se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -16.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonio Canova, 33700 Mérignac(3,112 €)

Allée Belladone, 33700 Mérignac(3,012 €)

Allée Boreale, 33700 Mérignac(3,115 €)

Allée Citronnelle, 33700 Mérignac(3,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée Serpentine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Serpentine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.